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惠州大亚湾丰谷天玺楼盘为什么销售的那么火爆,房价是多少,有什么优惠

2020-01-12 作者:任志勇:13418907415 来源:www.awarmhouse.com 点击 评论
丰谷天玺-查备案价

丰谷天玺-查备案价 15000元/m²

   址:大亚湾西区龙山一路与龙盛五路交汇处

销 售 电 话 :18923868209

  商:秋谷集团

惠州大亚湾丰谷天玺楼盘为什么销售的那么火爆,房价是多少,有什么优惠


丰谷天玺为什么销售的那么火爆,首先丰谷天玺的位置是最靠近深圳的,丰谷占地9万平,建面34万平,是由13栋高层组成的大盘,总户数:2682户,其次是户型高赠送,86平可以做大3房,108平可以做大4房都是高赠送,还有丰谷天玺的外立面设计高档,质感很强,属于大亚湾的顶级豪宅,丰谷天玺还自带一栋办公写字楼,让社区档次再次升级


丰谷天玺介绍


丰谷天玺花园位于大亚湾坪山河西部片区,项目占地84077㎡,总建面343404㎡,绿化率30%,规划2682户大社区,共有2728个停车位,紧邻大社区龙光城共享生活配套,距离深圳东部公交基地仅5分钟,交通非常便利,作为临深片区的代表区域,大亚湾因比邻坪山,享受坪山交通配套辐射而受到购房者青睐。

 

占地面积:约9万㎡


  建筑面积:约38万㎡


  栋数:建筑面积:约38万㎡


  总户数:2682户


  总车位:2728个


  单套住宅层高:2.9米


  绿化率:30%


  容积率:3.28


  物业公司:惠州市秋谷物业


  物业费:住宅2.8元商业3.5元


  分几期开发:4期


  一期:1、2栋(两梯四户/五户。)


  二期:3、4、12、13、14栋(其中14栋为商业、12栋住宅公寓2梯8户,3、4栋2梯4户,13栋2梯5户)


  一期:70年2012年批地暂定2020年交房


  二期:住宅70年商业40年2014年批地2021.6.30交房


  13栋31层150套(2梯5户)


  3栋31层2单元236套(2梯4户)


  4栋31层2单元236套(2梯4户)


  交房标准:毛坯交房(均价14500元/平)


  是否有管道:(有通天燃气)


丰谷天玺87平 两房两厅一卫双阳台


丰谷天玺户型


丰谷天玺111平两房两厅两卫三阳台


丰谷天玺户型



惠州大亚湾丰谷天玺楼盘为什么销售的那么火爆,房价是多少,有什么优惠

丰谷天玺位置


丰谷天玺位于大亚湾龙山一路与龙盛五路交汇处(坪山兰竹路东约1公里)。丰谷天玺坐拥双地铁物业(14号沙田站和16号线田心站),约38万㎡临深醇熟大城,总户数为:2682套,分4期开发,项目内配套有:住宅、商业、公寓、高档地标写字楼及18个班制约6千平方的国际幼儿园。


丰谷天玺位置


丰谷天玺配套


交通配套

 

  2条轻轨


厦深高铁:快速连接深圳北、坪山、惠州南站,而项目距离坪山站仅有10分钟车程,轻松实现深惠半小时同城生活圈。


深圳地铁14号线:将延伸至惠州对接高铁南站,目前已在修建中


丰谷天玺配套

2条快速路


南坪快速路3期:形成东西贯通的快速路通道,拉近坪山与南山的距离。


外环快速:联通宝安、坪山、深惠高速等,并与南坪快速连接,深惠同城,价值可期。


丰谷天玺配套


2条高速


深汕高速:坑梓出口,离项目仅5分钟车程,便捷联通龙岗中心城。


沿海高速:与项目快速接驳,直通罗湖,40分钟内实现与深圳完美对接。


丰谷天玺配套


公园配套大亚湾儿童公园、聚龙山生态公园、板嶂岭森林公园、红树林公园等;

 

丰谷天玺配套

  

商业配套:沃尔玛、万达广场、天虹、大润发、华润万家超市、京华购物广场、世纪城购物广场、好宜多;


丰谷天玺配套

 

  教育配套:华中师范大学附属第一小学、宣平小学大亚湾第三中学、坪山同心实验学校等8所学校与项目紧邻。另外项目配有6000平米国际幼儿园,让孩子求学的每一步都精致和轻松。

 

丰谷天玺配套

  

医疗配套:中山大学附属惠亚医院(惠亚医院深圳社保定点医院)、西区医院,惠阳三和医院、惠阳人民医院。


丰谷天玺配套


看房专车免费接送 报销往返机票


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过去几年,是房企高歌猛进的光辉岁月,随着相关调控政策的陆续出台,2019年地产全面进入“降温”长周期。降杠杆、回归主业,多元收敛、投资更谨慎、组织合并与裁员、销售乏力、地王之殇……2019也是房企频频碰壁的一年。即将迎来2020年,房地产行业走势又将如何?前瞻经济学人总结出10大关键词带你了解。


一、哪种城市房价会下行?


  1、资源枯竭型城市


  资源枯竭型城市,指的是在以前,是资源非常丰富的城市,但是经过的几十年甚至于更久的时间里,开采和被人们利用接近尾声,能源处于一种枯竭的状态,。比如黑龙江的七台河市、鸡西市、鹤岗市、双鸭山市,以前都饱有非常丰富的煤炭资源,但是经过几十年的开采,煤矿资源已接近枯竭。人口经过“向外输出”而在减少,这样的城市,由于人口的减少,房地产市场供大于求,房地产的价格会连连跌。


  2、资源保护型城市


  资源保护型城市,指的是该城市虽有资源,但是不能正常按需开采,而由国家重点保护,或者成为保护性开采。比如像黑龙的加格达奇市为中心的大兴安岭,以及以伊春市为中心的小兴安岭地区城市,这些城市都是以林业、木材为资源为主要的城市,这些年来实现的是封山育林,保护性开采。人口属于过剩状态,也是人口外流的状态,这样的城市,房价会跌的。


  3、GTP排名靠前、但是人口下降的城市


  还有些城市,虽然GDP排名前茅,但是城市的人口外流,所以这样的城市房地产价格也在下跌。最典型的就是黑龙江省的大庆市,他的GDP位居全省第一,但是大庆的人口在下降,由于生产设备的现代化,企业用工减少,新增产业又很少,这样的城市房子价格也会有所下降。


  二、一二线城市房价会涨?


  1、科技金融高速发展的城市


  在科技领域和金金融领域高速发展的城市,比如像北京、上海、广州、深圳,以及新一线城市,杭州、武汉、成都,为科技金融高速发展的城市,人口的增加、土地量的稀缺,这样的城市房地产的价格在2020年以后还会逐步上涨


  2、自然、生态、宜居的城市


  自然生态良好,适合人类居住养生的地方,比如像西南部的广西以及云南,包括:惠州市、北海市防城港市、大理市,北方的大连市、秦皇岛市、威海市等,资源养生资源丰富的城市,房地产的价格也会不同程度的上涨。


丰谷天玺销售电话


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