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临深近港、粤港澳大湾区、深汕合作区旁,惠湾滨海片区的机遇在哪?

2019-09-06 作者:严小姐 18923848865 来源:https://www.awarmhouse.com 点击 评论



2018年12月16日

深圳市深汕特别合作区正式挂牌


2019年2月18日

国家印发

粤港澳大湾区规划纲要》


2019年7月5日

广东省印发

《广东省推进粤港澳大湾区建设

三年行动计划(2018-2020年)》发布


2019年8月18日

中央重磅文件出台

支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区



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  在滨海居住梦想的驱动下,深圳人的“蓝色版图”一路东扩,从蛇口出发,沿着逶迤的海岸线,途经深圳湾,越过大小梅沙,进入如今媲美“世界八大湾区”的大亚湾、巽寮-亚婆角湾区,抵达惠东滨海稔平半岛的生态海岸。



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  支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的提出将加速滨海游“一路向东”的进程,“大深圳”的到来指日可待。


  一、稔平半岛成湾区重要战略支撑点


  1、加快稔平半岛滨海旅游度假区建设


  7月5日,广东省印发《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划(2018-2020年)》(简称《三年行动计划》),包括九个方面100条重点举措。其中,“惠州”分别在7个方面共被提及9次。



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  行动计划中指出:“推动滨海旅游业发展,打造蓝色旅游经济带。加快建设惠州稔平半岛滨海旅游度假区。因为丰富大美的海滩、山林、湖泊、岛屿、礁石等全域岸线资源,这里已成为深圳,乃至大湾区滨海旅游度假目的地。可见,在聚焦到惠州旅游业的发展与规划上,把惠州稔平半岛的建设放在了重要位置,惠州稔平半岛未来可期。


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  2、大力发展海洋经济


  惠州市委书记李贻伟提出,根据粤港澳大湾区定位,将发挥粤港澳大湾区东岸战略腹地和枢纽门户优势,将稔平半岛打造成大湾区重要战略支撑点;大力发展海洋经济,推动海上风电公共服务等海洋产业发展,加快在粤海上风电等清洁能源的开发,确保港澳能源供应安全和稳定。



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  3、稔平半岛成全国旅游度假旺地


  稔平半岛这个拥有着“中国的马尔代夫”和“东方夏威夷”的滨海城镇,依山面海,水清沙白,令人流连忘返。有别于“旅游天堂”三亚,三亚属热带气候;而稔平半岛属亚热带季风气候,既适合旅游度假、又适合长期居住。



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  据惠州市旅游局数据统计,在2019年春节7天假期,光是进入稔平半岛中度假区的车辆就有4.88万辆,全区累计接待总人数28.7万人次,同比增长60.78%。可见稔平半岛在全国旅游度假市场,正释放前所未有的魅力。



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  二、人口外溢促使高精尖人才引入


  吸引人才,外溢人口,是近年来深圳的常态。据中国旅游研究研究信息,随着社会和科技的进步,中国的都市精英阶层不仅具备良好的文化教育,而且拥有可观的财富积累,观光旅游不能满足需求,滨海度假成为精英青睐的休闲方式,而只有宜居的环境才适合度假与生活。



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  越高端的人群越喜欢滨海度假,而随着深圳特色社会主义示范区的建设,未来会吸引更多的高精尖人才来惠湾;外溢人口的文化水平、专业技能、财富指数也会相应提升,将直接改变惠湾地区的整体人口数量和质量,拉动内需;稔平半岛兼具旅游城市和宜居城市的特点,对于高精尖人群有着特有吸引力。同样,也将会带动滨海旅游的发展。



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  三、深圳特色社会主义建设先行示范区,深惠联动带来配套升级


  根据《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》(以下简称《意见》):“推进深莞惠联动发展,促进珠江口东西两岸融合互动,创新完善、探索推广深汕特别合作区管理体制机制。”


  深圳发展一直受限于地狭人稠的矛盾,此次《意见》中明确提出联动东莞、惠州,借助深汕特别合作区经验,可以借助政策便利,有效利用莞惠的土地资源进行产业与人口外溢。


  随着环线交通利好和“深惠一体化”的政府规划逐渐落地,以深圳为中心,西接中山、北望东莞、东连环大亚湾新区和惠东滨海湾区的新居住格局已逐渐成形,千亿级大都市的“大深圳”时代即将到来。



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  在交通上,稔平半岛上拥有可以直达香港和深圳的高铁站,即位于稔山镇的厦深铁路惠东站。目前正在建设的广州至汕尾铁路(广汕铁路)也将在惠东设惠东南站,届时,这一高铁通车后,惠东与广州之间的车程将缩短为30分钟。



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  随着交通网络的不断升级完善、城市产业经济的对接互补,与深圳一衣带水的稔平半岛的发展将有效打破区域壁垒。在大深圳时代渐行渐近中,“深惠1小时生活圈”、“深惠同城”的蓝色人居梦正照进现实。


  四、赛事带动旅游人群增加


  根据《意见》:“支持深圳举办国际大型体育赛事和文化交流活动,建设国家队训练基地,承办重大主场外交活动。”


  举办大型赛事、活动,是直接有效的文化输出,有利于让全球更加立体、直观的认识深圳、认识大湾区,让全球更多的人来到深圳及周边旅游。作为国内文旅度假的新星——稔平半岛,凭借其171.8公里漫长而优美的海岸线,适合承办滨海马拉松、帆船比赛、山地高尔夫、半岛自行车赛等项目赛事。


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  稔平半岛与深圳、香港同属一片海,紧靠深圳,随着深圳文化输出走向全球,惠州滨海片区也将迎来更多全球的旅游观光人群;据南方都市报发布的一组数据显示:从2016年开始,惠州的过夜游客数量已远超三亚。



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  在这一片生机勃勃的海岸线上,从2011年开始,洞察先机的碧桂园、金融街、华润、万科、富力、中航等品牌开发商竞相而来,以预计超过5000万平方米、总计超过3000亿、3倍于海南房地产开发投资的巨资联手打造世界都市湾区。而这些领先建设稔平半岛的先驱者们中,不得不提起的是——碧桂园。


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  碧桂园十里银滩作为碧桂园国内第一个滨海项目,历经9年的潜心建造,铸就成为现在碧桂园旗舰型的大型文旅度假项目。


  根据项目自身地块优势、资源整合能力和品牌综合实力,进行“造城式”综合开发,经过数年的运营,碧桂园十里银滩保留并发挥山海的天然资源优势,酒店、商业、娱乐、教育、医疗、休闲等都市配套逐渐完善成型。



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  作为稔平半岛不限行区域,十里银滩还建有交通中心,多班次业主楼巴直达深圳、通达香港。这里已成为超5万户家庭、逾15万人选择的成熟大城。从“就如三亚一样美”到如今的“都市圈·全龄全时海生活”,碧桂园十里银滩正以先驱者的姿态,构建海居新模式,颠覆传统海居印象,为滨海生活创造更多可能!


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春秋9载

碧桂园十里银滩深耕这片海

超10个业主苑区

超5万户家庭、15万业主信心之选

点亮滨海万家灯火


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