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坪山中心区规划曝光,临深一线发展蓝图清晰可见!

2019-09-12 作者:严小姐 18923848865 来源:https://www.awarmhouse.com 点击 评论

  


在空间集约高效利用上先行示范


坪山中心区助力打造高质量发展新引擎


  8月27日,深圳市规划和自然资源局召开党组(扩大)会议,组织学习《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》。



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  会议明确,深圳市规划和自然资源局将重点做好五个方面的工作,在高水平编制国土空间规划、建设全球海洋中心城市、加快空间提质增效、实现自然资源资产统一保护利用和深化改革创新等方面先行示范。



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  会上提出,要在空间集约高效利用上先行示范。以重点片区为主要抓手,高标准规划建设光明科学城、西丽湖国际科教城、香蜜湖、深港科技创新特别合作区、海洋新城、大运新城、坪山中心区等一批重点片区,打造高质量发展新引擎。



坪山中心区与坪山高新区


形成强力协同创新效应


  目前,坪山中心区定位为“深圳都市圈东部创新中心与商务中心”,依托坪山区“两区两城三带”总体规划,打造“一廊一带、四核一环、多元融合”的产城融合新格局。



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  此次,坪山中心区规划的确立,将使坪山在交通建设、产业提升、公共服务、城市发展等方面全面发力,成为深圳未来发展的重要增长极已势不可挡,新的经济增长极将形成一个新的经济圈,在可辐射范围内掀起一股热潮。


  特别是坪山高新区,作为深圳国家高新区两个核心园区之一,将与坪山中心区连成一片,形成较强协同创新效应。



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  坪山高新区将在坪山中心区相关创新政策和产业政策的支持下,快速发展。同时坪山高新区生物医药、新一代信息技术、新能源汽车和智能网联产业等新兴产业的兴盛,也将成为推动坪山中心区全面发展的强力引擎和力量之源。


  可以预见的是,坪山高新区、坪山中心区在相互辐射作用影响下,坪山已迎来了大开发大建设大发展的最好发展时期。



坪山中心区规划的确立,


将带来这些利好?


  1.有利于坪山加快建设深圳东部中心;


  2.提升在“3+2”经济圈和粤港澳大湾区的影响力;


  3.有利于提升城区规划布局,为高标准建设深圳东部中心提供充足空间保障;


  4.发挥坪山河、燕子湖、燕子岭等生态优势,打造“产城融合,山水相映”的高品质生态城区。


  5.与坪山相邻的临深一线区域价值迎来陡升!


  一方面,临深区域产业结构调整,将随着坪山中心区与坪山高新区协同创新效应的增强,不断得到升级。通过配套产业链的发展,与高新区形成协调发展,形成以坪山高新区为中心的,高新产业发展聚集区。



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  另一方面,深圳都市圈东部创新中心与商务中心的定位,就要求了坪山中心区的有限土地资源,将优先为科创及城市发展服务。随着高端人才的不断涌入,坪山在迎来人口红利爆发的同时,也面临着不断增长的置业需求难以满足的矛盾。



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  于是,坪山的这部分外溢人口,将由临深一线区域承接。加上,临深一线居住配套相对成熟,房价相对低,更具备置业优势。在此供求关系下,房产价值也将水涨船高。


  荣佳国韵】占据大坪山东北门户,位处坪山高新区辐射地,聚龙山地区和金沙地区与项目相邻。



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  作为临深置业的首选地,荣佳国韵地处深惠交界的一线临深片区,步行即可享受坪山优质配套。项目周边众多城市配套环绕,商超、学校、公园等应有尽有。



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  在交通方面,深圳地铁1、4号线和深圳地铁1、6号线,这两条线路的终点站都在建设中,能够与项目快速接驳。快速公路方面,目前可直接从项目门口的西南大道转兰竹东路(西南大道与兰竹东路无缝接驳),在由兰竹东路转兰景路上深汕高速,可实现全程高速直达深圳的龙岗、龙华、宝安、南山、福田等地区。已经开通的南坪快线也在项目附近,免费直达深圳罗湖和南山。



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